Технология Каркас

Каркасные дома

В деятельности компании «Свой Терем» каркасные дома получили широкое распространение. Все наши проекты каркасных домов оптимизированы в соответствие с Российскими СНИП и СП. Помимо типовых проектов, мы также готовы реализовать Вашу идею, или предложить решение под Ваши требования.

При выполнении силовых каркасов мы стараемся применять сухой строганый материал, как своего производства, так и производства крупных производителей готовых каркасных домокомплектов.

В бюджетных вариантах исполнения каркасных домов используются обрезные пиломатериалы естественной влажности. В данном случае вводим поэтапное строительство, когда до момента утепления и внутренней отделки дома искусственно вводим паузу на «просушку» силового каркаса.

Для строительства каркасного дома Вы можете выбрать один из наших типовых проектов или предоставить свою концепцию дома, на основе которой мы разработаем индивидуальный рабочий проект, проведем подробный сметный расчет. Заключая Договор, вы получаете полное понимание объема выполняемых работ и применяемых материалов, фиксированную стоимость, а также длительные гарантийные обязательства с нашей стороны.

Каркасные дома

Проект Дом Терем-68

Проект Дом Терем-67

Проект Дом Терем-09

Проект Дом Терем-58

Проект Дом Терем-17

Проект Дом Терем-29

Проект Дом Терем-06

Проект Дом Терем-25

Проект Дом Терем-07

Проект Дом Терем-70

Проект Дом Терем-03

Проект Дом Терем-69

Проект Дом Терем-15

Проект Дом Терем-34

Проект Дом Терем-32

Заказать предварительный расчет стоимости строительства

Новости

Как узнать, во сколько обойдутся коммунальные?

Почему цена строительства увеличивается?

Форма и площадь участка

Зачем приходить к нам в офис?

	Дом в комплектации «закрытый контур»	Варианты замен и дополнений
Толщина стены (толщина каркаса)	150мм	200мм (для малых строений, возможно исполнение каркаса 100мм)
Высотная часть	Первый этаж – 2,4м Мансардный этаж – 2,3м	Возможна корректировка высоты
Фундамент (в стоимость не входит)	Производится индивидуальный расчет после изучения типа грунта и рельефа на участке	Варианты исполнения: свайно-винтовой; забивные железобетонные сваи; ленточный, свайно-ростверковый; монолитная плита; плита УШП и др.
Гидроизоляция	Линокром (битумная гидроизоляция фундамента)
Основание	Подкладочный венец – брус обрезной 100х200мм (антисептированный) Крепление к фундаменту – оцинкованные винты/анкерные болты
Лаги пола и межэтажных перекрытий	Доска обрезная 50х150мм (шаг 600мм)	Возможна замена на доску 50х200мм или 70х250мм. Возможно учащение шага лаг.
Силовой каркас стен	Нижняя обвязка силового каркаса стен - обрезная доска естественной влажности 50х150мм. Cтойки из обрезной доски естественной влажности 50х150мм (шаг 600мм). Диагональные раскосы из обрезной доски естественной влажности 25х150мм. Внутренние перегородки каркасные, из обрезной доски естественной влажности 50х100/150мм (шаг 600мм)	Возможна замена стоек на доску 50х200мм или выполнение перекрестного каркаса путем применения дополнительного горизонтального обрешетника из бруска 50х50мм. Возможно исполнение силового каркаса из строганой доски камерной сушки.
Черновой настил пола	Доска обрезная 25х100/150мм
Стропильная система	Доска обрезная 50х150мм (шаг 600мм)	Возможна замена на 50х200 или 70х250мм
Изоляция кровли	Гидроизоляционная мембрана	Возможна замена на диффузионную мембрану
Контробрешетка кровли	Брус обрезной 25х50мм	Возможна замена на 50х50мм
Обрешетка кровли	Доска обрезная 25х100/150мм
Кровельное покрытие	Металлическая черепица 0,45мм	Возможна замена на металлочерепицу толщиной 0,5мм. Варианты исполнения: гибкая черепица, цементно-песчаная черепица, натуральная глиняная черепица, фальцевая кровля и др.
Внешняя защита стен	Паропроницаемая ветрозащитная мембрана
Контробрешетка стен (вентилируемый зазор)	Брус 25х50мм (по стойкам силового каркаса)
Внешняя зашивка стен и фронтонов	Имитация бруса 21х140мм (кат. АВ)	Варианты исполнения: блок-хаус; OSB; ЦСП; фасадные панели; фиброцементный или виниловый сайдинг и др.
Подшивка свесов кровли	Имитация бруса 21х140мм (кат. АВ)	Варианты исполнения: софиты пластиковые или металлические, планкен (фасадная доска) и др.
Окна	Пластиковые с деревянной внешней обналичкой и металлическим отливом	Возможно применение односторонней / двухсторонней ламинации, декоративных раскладок, замена на деревянные стеклопакеты
Входная дверь	Металлическая утепленная	Рекомендовано самостоятельное приобретение двери Заказчиком
Включено в стоимость	Стройматериалы (в том числе метизы); монтажно-строительные работы (в том числе погрузочно-разгрузочные); строительные леса; доставка в пределах 30км от складской базы; проектно-сметная документация.

Внешняя обработка дома	Грунтование внешних поверхностей в 1 слой, покраска в 2 слоя	Возможны варианты использования укрывных фасадных красок, а также лессирующих (прозрачных) составов.
Ввод коммуникаций	Водоснабжение, канализация, электроснабжение	Выполнение септиков, скважин и колодцев обсуждается индивидуально.
Внутренние коммуникации	Электрика - разводка кабелей по дому (+ интернет и антенный) Канализация - разводка канализационных труб по дому Водоснабжение - разводка труб до точек пользования Отопление - прокладка контуров отопления по дому Вентиляция - производится установка вентиляционных труб
Утепление	Применяется минерально-ватный утеплитель. Утепляются: полы, наружные стены, кровля, перегородки и межэтажное перекрытие	В зависимости от толщины силового каркаса, слой утепления может варьироваться: 100/150/200/250мм. Возможна замена минерально-ватного утеплителя на базальтовый.
Оформление террас и балконов	Перила балясины из сухих строганых материалов с покраской. Настил пола из террасной доски.	Возможна замена деревянных ограждений на металлические (кованые). Варианты использования террасной доски: деревянная террасная доска, искусственная террасная доска ДПК
Цоколь	Монтаж декоративных цокольных панелей с металлическим отливом	Выполняется утепление экструзией боковой стенки цоколя и зоны отмостки. Варианты исполнения цоколя: дикий камень, пластиковые цокольные панели, плитка, клинкерные панели, профлист и др.
Водосточная система	Устанавливается водосточная система	Варианты исполнения: пластиковая, металлическая
Полы	Настил половой шпунтованной доски камерной сушки (28/36мм)	Возможны варианты замены: фанера, OSB, подготовка под укладку плитки (OSB + ГВЛ) и др.
Стены внутри дома	Зашивка евровагонкой камерной сушки	Возможны варианты замены: имитация бруса, OSB, ГКЛ, деревянные или пластиковые стеновые панели и др.
Потолки	Подшивка евровагонкой камерной сушки	Возможны варианты замены: имитация бруса, OSB, ГКЛ, подготовка под натяжные потолки и др.
Покраска дома внутри	Покраска в 2 слоя	Возможны варианты использования укрывных красок, а также лессирующих (прозрачных) составов
Межэтажная лестница	Деревянная с клееными тетивами, ступенями, поворотными столбами. Фигурные балясины, перила.	Возможна дополнительная обработка лестницы (шлифовка, покраска) или индивидуальное столярное исполнение лестницы
Финишная отделка	Укладка финишных напольных покрытий (ламинат, плитка) Установка межкомнатных дверей Установка подоконников, откосов окон и дверей, внутренней обналички Монтаж плинтусов Отделка видимых балок	Возможна отделка стен некоторых помещений различными отделочными материалами (панели, плитка и др).
Финишные коммуникации	Установка выключателей, розеток, осветительных приборов, сантехники

	Сруб из профилированного бруса «под усадку»	Варианты замен и дополнений
Толщина стены	140мм (сечение бруса 140х140мм)	190мм (сечение бруса 190х140мм)
Высотная часть	Первый этаж – 2,4м Мансардный этаж – 2,3м	Возможно изменение высоты за счет увеличения/уменьшения количества венцов или изменения высоты ригелей
Фундамент (в стоимость не входит)	Производится индивидуальный расчет после изучения типа грунта и рельефа на участке	Варианты исполнения: свайно-винтовой; забивные железобетонные сваи; ленточный, свайно-ростверковый; монолитная плита; плита УШП и др.
Гидроизоляция	Линокром (битумная гидроизоляция фундамента)
Основание	Подкладочный венец – брус обрезной 100х200мм (антисептированный) Крепление к фундаменту – оцинкованные винты/анкерные болты
Сруб (внешние стены и фронтоны)	Профилированный брус естественной влажности 140х140мм (прямой профиль), изготовленный на четырехстороннем станке.	Возможна замена на брус сечением 190х140мм Возможная замена на брус камерной сушки 140х135мм или 190х135мм
Сруб (внешние стены и фронтоны)	Сборка производится на березовые нагеля через межвенцовый уплотнитель «джут» Брус запиливается в «теплый угол» (поставка бруса погонажом)	Возможен вариант производственного запила «в чашу» (поставка домокомплекта под чистовую сборку)
Внутренние брусовые перегородки	Профилированный брус естественной влажности 140х140мм (прямой профиль)	Возможна замена на брус сечением 190х140мм
Лаги пола и межэтажных перекрытий	Доска обрезная 50х150мм (шаг 600мм)	Возможна замена на доску 50х200мм или 70х250мм. Возможно учащение шага лаг
Черновой настил пола	Доска обрезная 25х100/150мм
Стропильная система	Доска обрезная 50х150мм (шаг 600мм)	Возможна замена на 50х200 или 70х250мм
Изоляция кровли	Гидроизоляционная мембрана	Возможна замена на диффузионную мембрану
Контробрешетка кровли	Брус обрезной 25х50мм	Возможна замена на 50х50мм
Обрешетка кровли	Доска обрезная 25х100/150мм
Кровельное покрытие	Металлическая черепица 0,45мм	Возможна замена на металлочерепицу толщиной 0,5мм. Варианты исполнения: гибкая черепица, цементно-песчаная черепица, натуральная глиняная черепица, фальцевая кровля и др.
Свесы кровли	Имитация бруса 21х145мм (кат. АВ) (только в случае каркасных фронтонов)	Варианты исполнения: софиты пластиковые или металлические, планкен (фасадная доска) и др.
Включено в стоимость	Стройматериалы (в том числе метизы); монтажно-строительные работы (в том числе погрузочно-разгрузочные); строительные леса; доставка в пределах 30км от складской базы; проектно-сметная документация.

Внешняя обработка сруба	Ревизия угловых соединений сруба, грунтование внешних поверхностей сруба в 1 слой, покраска в 2 слоя, обработка торцов бруса	Возможны варианты использования укрывных фасадных красок, а также лессирующих (прозрачных) составов, торцевых герметиков
Подготовка оконных и дверных проемов	Чистовой пропил проемов, установка усадочных роек и обсадных коробок	Возможные варианты исполнения обсадных коробок: из обрезной доски естественной влажности, из сухой строганой клееной доски
Окна	Пластиковые с деревянной внешней обналичкой и металлическим отливом	Возможно применение односторонней / двухсторонней ламинации, декоративных раскладок, замена на деревянные стеклопакеты
Входная дверь	Металлическая утепленная	Рекомендовано самостоятельное приобретение двери Заказчиком
Ввод коммуникаций	Водоснабжение, канализация, электроснабжение	Выполнение септиков, скважин и колодцев обсуждается индивидуально
Оформление террас и балконов	Перила балясины из сухих строганых материалов с покраской. Настил пола из террасной доски.	Возможна замена деревянных ограждений на металлические (кованые). Варианты использования террасной доски: деревянная террасная доска, искусственная террасная доска ДПК
Цоколь	Монтаж декоративных цокольных панелей с металлическим отливом	Выполняется утепление экструзией боковой стенки цоколя и зоны отмостки. Варианты исполнения цоколя: дикий камень, пластиковые цокольные панели, плитка, клинкерные панели, профлист и др.
Водосточная система	Устанавливается водосточная система	Варианты исполнения: пластиковая, металлическая
Утепление (кровля, пол, межэтажное перекрытие)	Применяется минерально-ватный утеплитель	В зависимости от размера лаг и стропил, толщина утепления может варьироваться и составлять: 100/150/200/250мм. Возможна замена минерально-ватного утеплителя на базальтовый.
Полы	Настил половой шпунтованной доски камерной сушки (28/36мм)	Возможны варианты замены: фанера, OSB, подготовка под укладку плитки (OSB + ГВЛ) и др.
Потолки	Подшивка евровагонкой камерной сушки	Возможны варианты замены: имитация бруса, OSB, ГКЛ, подготовка под натяжные потолки и др.
Покраска дома внутри	Покраска в 2 слоя	Возможны варианты использования укрывных красок, а также лессирующих (прозрачных) составов
Межэтажная лестница	Деревянная с клееными тетивами, ступенями, поворотными столбами. Фигурные балясины, перила.	Возможна дополнительная обработка лестницы (шлифовка, покраска) или полное индивидуальное столярное исполнение лестницы
Внутренние коммуникации	Электрика - разводка кабелей по дому (в т.ч. интернет и антенна) Канализация - разводка канализационных труб по дому Водоснабжение - разводка труб до точек пользования Отопление - прокладка контуров отопления по дому Вентиляция - производится установка вентиляционных труб
Финишная отделка	Укладка финишных напольных покрытий (ламинат, плитка) Установка межкомнатных дверей Установка подоконников, откосов окон и дверей, внутренней обналички Монтаж плинтусов Отделка видимых балок	Возможна отделка стен некоторых помещений различными отделочными материалами (панели, плитка и др).
Финишные коммуникации	Установка выключателей, розеток, осветительных приборов, сантехники