Как узнать, во сколько обойдутся коммунальные?

Во сколько же реально обходится содержание дома, в частности — оплата счетов за электроэнергию? 5000 или все таки 20 000 руб /месяц?

Итак, разберёмся из чего складывается основной расход электроэнергии:
— местная ставка за кВт,
— площадь дома,
— доля теплопотери,
— средняя температура.

Ставка за кВт

 
Если дом находится в Ярославской области. Ставка фиксированная — 2.58 р. за один киловатт. Это низкая стоимость. К примеру, в Подмосковье ставка может уже составлять 3.89 р. за ту же единицу.

Площадь дома

 
Отапливать дом в 200 кв. м. и в 80 кв. м, это две абсолютно разные истории. Если вы строите дом с большой площадью, должны осознавать, что будете оплачивать и его обогрев. И даже если в вашем маленьком доме 80 кв.м. пятиметровые потолки, всё равно обогреть его будет значительно дешевле , чем в 200 кв.м .

Теплопотери

 
На то, насколько сильно придётся зимой «выкручивать» котёл влияет, к примеру, фундамент. Например ленточный фундамент, лучше сохранит тепло, у свайного доля «градусов» непременно выдуется.

Влияет и утепление стен

 
Если дом будет расположен в «гористой» местности и вблизи водоёма, это обязательно аукнется. Тогда лучше заранее установить широкий слой утепления везде: в стенах, полу, потолке и дом прекрасно перенесёт штормовые зимние ветра.

А помимо этого учтите: материал дома, как разведено отопление, тип котла, камерность стеклопакетов и многое другое.

Средняя температура

 
Температура в помещении находится на уровне 22-23 градуса. А когда уезжаете, можно снижать до 17. Датчики в помощь. Они легко позволят отслеживать эти показания. Это тоже снижает расход на 15-20% без учёта использования электроприборов.

Так что за дом можно платить и 20 тыс. Но можно и не выше 6 тыс., а летом вовсе 2-2 500 р./мес. Всё зависит от деталей.

Центр домостроения «Свой Терем»

 

Зачем приходить к нам в офис?

Знаете, какой самый первый вопрос задают наши гости?

 «Сколько стоит построить дом?»
А кто может знать, если вы сами еще не определились ни с проектом, ни с размерами дома, ни с технологией строительства, ни с материалами.
Как во всем разобраться и сделать правильный выбор?
Мы поможем!


В нашем доме-офисе мы организуем для вас БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по следующим вопросам:
— выбор технологии строительства дома;
— выбор проекта;
— обсуждение комплектации;
— вопросы кредитования;
— использование материнского капитала при строительстве;
— использование государственных субсидий при строительстве.

Вот почему стоит посетить наш в офис?
Только здесь вы сможете получить полноценные ответы наших специалистов, по всем строительным вопросам.
Наш адрес: Рыбинск, ул.Ломоносова,2

Каркасная баня или баня-сруб?

Быстрее других строится каркасная. Каркас из пиломатериалов не уменьшает свои вертикальные размеры со временем так сильно, как это делает сруб. Усадка бани из бруса даже сухого (влажностью 18–22 %) —1,5 %

Далее из плюсов каркасной бани:
Возможность сооружать перегородки, облицовывать стены сразу после возведения стен, не дожидаясь окончания процесса усадки, сильно сокращает сроки строительства.
Сруб бани необходимо оставить на усадку на 1 — 1.5 года.

При строительстве каркасной бани можно сэкономить на фундаменте под лёгкие стены.

Под брусчатые стены столбы нужны толщиной 0,5–0,6 м (в зависимости от материала). Каркасной постройке подойдут и более тонкие вертикальные железобетонные опоры.

А также сэкономить на доставке и разгрузке немассивных строительных материалов.

К недостаткам каркасной бани отнесем:
— пожароопасность;
— быстрое остывание, чем у бани-сруба
— более низкая несущая способность стен, чем у брусовой или бревенчатой бани.

Чтобы заказать БЕСПЛАТНЫЙ расчет стоимости бани из бруса или каркасной, присылайте планировку вашей бани нам на эл.почту:
trade@svoyterem.ru
Или лично приезжайте в офис-дом на ул.Ломоносова-2, Рыбинск.


Проектные работы

Работа над проектом жилого дома начинается с формирования концепции в виде зарисовки планов и внешнего облика дома. Заказчик и архитектор делают схематичный набросок того, как будет выглядеть ваше будущее жилище. Задача создаваемой концепции получить общее согласованное решение, и после того, как заказчик скажет четкое: «Да», начинается этап дорисовки и детальной проработки проекта. Прорисовка проекта выполняется с учетом технологии исполнения дома, а также согласованной с заказчиком комплектации. Проект дома с размерами включает в себя: планировки помещений, высотные отметки, разрезы, виды сложных узлов в основании, перекрытиях, кровле, а также точки выводов коммуникаций. К проекту прилагается 3D-визуализация дома с учетом всех цветовых решений и текстур.

Дополнения к проекту (выполняются при необходимости)

В расширенном варианте конструктив здания выполняется более подробно. Прорисовывается все составляющие материалы, например, в случае с каркасной технологией вплоть до состава стен, а также стойки, ригеля, мауэрлаты, раскосы и другое. Здесь же по отдельности расписываются все коммуникации. Отдельным приложением (дополнением) к проекту считается ландшафтный дизайн и дизайн интерьера. По желанию заказчика, можно детально прорисовать территорию в границах участка с учетом малых форм, а также все дизайнерские решения внутренних помещений.

Сроки исполнения проектной документации

На разработку всей документации уходит от 3 дней до нескольких недель. Скорость выполнения работ полностью зависит от сложности выполняемого проекта с точки зрения архитектурных форм, технологии проекта, а также используемых материалов. Чтобы процесс завершился быстрее, заказчик должен тщательно продумать концепцию и определиться со всеми решениями. По окончании выполнения проектной документации, при подписании договора, заказчик получает на руки ее бумажную версию, которую он согласовывает и подписывает.

Что нужно помнить

Ввод жилья в эксплуатацию невозможен без наличия проектной документации. Согласно Гражданскому кодексу ст. 55, акт входит в перечень документов, предоставляемых в органы государственного строительного надзора. Без этого, здание посчитают «самостроем» и могут снести. В Центре домостроения «Свой Терем» мы разработаем для Вас проект дома «под ключ», что станет гарантией его надежности на десятки лет. Заказать проект жилого дома можно написав запрос на: info@svoyterem.ru

Или обратиться в наши офисы:

  • г. Рыбинск, ул. Ломоносова, 2, тел. 8-920-114-7576
  • г. Углич, ш. Рыбинское, 20а, тел. 8-980-700-1728