Фундаменты

Выбор фундамента под строительство дома - одно из самых важных в стройке. Если его правильно подобрать, то дом простоит многие десятилетия. Если ошибиться, то разрушение будет медленным, но неотвратимым. Мало просто изучить варианты фундаментов, нужно тщательно проверить сам земельный участок, потому как тип фундамента напрямую зависит от типа грунта.

 

Основные типы фундаментов

Ленточный монолитный фундамент. Технология ленточного фундамента проверена временем, поэтому так широко распространена при строительстве домов. Он выдерживает большие нагрузки за счет распределения. Этот фундамент легко выдержит проект дома с массивными цокольными уровнями, а также материалы, типа блока и кирпича.

Положительные стороны ленточного фундамента:
  • Подходит практически для любого типа грунта (с условием качественного утепления цоколя и отмостки)
  • Имеет одинаковую ширину по всему периметру
  • Выдерживает перекрытия из бетонных плит
  • Глубокий вариант ленты позволяет проводить возведение цокольных этажей и подвалов
При выполнении ленточного фундамента не нужно забывать, что он:
  • Не выполняется на сильно уклонистых и болотистых участках
  • После долговременной эксплуатации в случае пренебрежения утеплением по цоколю и отмостке, может дать трещины
  • Обычно закладывается только в теплое время года

Какие бывают типы ленточного фундамента

Для относительно легких конструкций домов, типа каркасных, брусовых или бревенчатых можно использовать мелкозаглубеный ленточный фундамент. Стандартная высота – 600-700мм с шириной 300-400мм, будет достаточна, чтобы удержать строения этого типа. Здесь еще важно учесть тип грунта. Земля под домом не должна «пучиниться», скальные породы также не подходят для этого вида. Можно использовать на глинистой почве или суглинке, при условии, что они находятся либо практически на поверхности грунта, либо ниже уровня промерзания грунта. Но, если участок имеет большие высотные перепады, то этот вид фундамента делать не стоит.

Для любого вида грунта, кроме заболоченной местности, подойдет заглубленный ленточный фундамент. Но здесь важен факт грунтовых вод. Если они находятся близко, то основание будет промерзать и разрушаться.

Технология возведения одинакова у обоих видов фундамента. Отличия лишь в глубине траншеи, которую обязательно засыпают щебнем, песком и тщательно трамбуют.

Монолитные плиты

 

Монолитные плиты – наиболее мощный тип фундамента. Для него характерно максимально равномерное распределение нагрузки от строения по всей площади застройки. Это один из самых надежных и устойчивых типов фундамента, который сможет обеспечить статичность всего строения на весь срок жизни дома. Именно монолитную плиту часто выбирают для последующего монтажа «теплых полов».

Плюсы монолитных плит:
  • Выдерживает большой вес зданий
  • Подходит для «сложных грунтов»
  • Невосприимчив к морозному пучению
  • Долговечен и надежен
  • При сохранении целостности плиты исключена деформация строения
  • При выполнении системы теплого пола возникает возможность уйти от настенных радиаторов отопления
  • Избавляет от затрат на подготовительную систему полов (лаги, обвязка, утеплитель, мембраны, черновые полы), т.е. можно практически сразу монтировать чистовые полы
При выполнении плитного фундамента не нужно забывать, что:
  • Его стоимость несколько выше (если сравнивать только этап фундаментых работ)
  • Нет возможности сделать погреб или подвал, если он не был запланирован ранее

Особенности монтажа

Толщина железобетонной плиты зависит от технологии и веса будущего дома и чаще всего составляет от 200 до 400мм. Укладывается она на «подушку» из песка и щебня, а в качестве защиты от влаги, прослойка геотекстиля. Прежде, земля выравнивается, песок утрамбовывается, затем укладывается слой щебня прокладываются коммуникации. После того, как эти работы сделаны, устанавливают опалубку, заливают первый слой бетона, укладывают утеплитель и только потом начинают укреплять арматурой. После чего начинается финальный этап бетонирования.

Утепленная шведская плита (УШП) - один из передовых типов плитного фундамента. Его особенность в хорошей теплоизоляции плиты, в толще которого встроена система водяного отопления и разводка других коммуникаций дома. Ровная поверхность УШП позволяет сразу выполнять укладку чистового напольного покрытия. Также применяется комбинация в виде УШП на ребрах жесткости, располагаемых ниже плиты. Этот вариант дает возможность сократить толщину плиты, уменьшив тем самым кубатуру используемого бетона, а за счет бетонных ребер жесткости приподнять положение плиты на высоту 400-500 мм от уровня земли или даже выше.

Свайно-винтовой фундамент достаточно универсален. Однако чаще используется для менее ответственных легких строений. Идеально - нетяжелые каркасные дома и дачи. Процесс возведения свайного фундамента под ключ в любое время года, недорогой и быстрый.

Положительные стороны:
  • Установка занимает несколько дней
  • Не нужны серьезные земляные работы, меньше строительного мусора
  • Сваи устанавливаются в любое время года и любых погодных условиях
  • Рельеф участка неважен
  • Цена сваи невысока
При выполнении свайно-винтового фундамента не нужно забывать, что он:
  • Требует тщательной теплоизоляции по цоколю и зоны отмостки дома
  • Не сможет эффективно удерживать тяжелые материалы
  • Проблематично сделать подвальные помещения, но возможно; цена в этом случае существенно увеличивается
  • Противопоказан при твердых грунтах (бутовые, каменистые)
  • При строительстве одного строения вплотную к другому необходимо выдерживать расстояние до полуметра

Забивные железобетонные сваи - хорошая альтернатива свайно-винтовому фундаменту с большей несущей способностью и долговечностью. Также быстры в исполнении и способны нести на себе даже тяжелые кирпичные или блочные дома. С легкостью выполняются в любое время года, в том числе в зимний период. «Вбиваются» сваи в грунт механическим способом. Для этого используется специальная установка под названием копер. Одновременно, земля вокруг сваи уплотняется, что позволяет повысить надежность ее положения. После того, как сваи «вбиты» в почву», они обязательно связываются ростверком. Это может быть металлический, либо бетонный материал, который сделает всю конструкцию надежной.

Положительные стороны забивных железобетонных свай
  • Этому виду фундамента «по зубам» практически любой грунт
  • Благодаря длине свай, они упираются в плотные слои, что делает их устойчивыми на всех видах почвы, кроме скалистой
  • Срок службы более 100 лет
  • На «плавающих грунтах» хорошо держат горизонтальный вид нагрузки
  • Быстро устанавливаются, не требуя сложных земляных работ
  • Сваи устанавливаются в любое время года и любых погодных условиях
  • Цена сваи относительно невысока
При выполнении забивных свай не нужно забывать, что он:
    Требует тщательной теплоизоляции по цоколю и зоне отмостки дома Проблематично сделать подвальные помещения, но возможно; цена в этом случае существенно увеличивается

Свайно-ростверковые фундаменты

Свайно-ростверковые фундаменты – отличный вариант фундамента для участков с подвижными грунтами и неровным поверхностным рельефом. Бетонные заглубленные сваи и монолитный ростверк создают жесткую устойчивую основу для строительства любого дома.

Сборные фундаменты из блоков

Сборные фундаменты из блоков представляют собой соединенные на цементный раствор бетонные блоки. Блоки в данном случае могут быть абсолютно различных размеров и конфигураций. В отличие от традиционных ленточных фундаментов, монтаж блочного фундамента возможен без применения больших объемов бетона, что является плюсом для участков, труднодоступных для подъезда тяжелых миксеров и бетононасосов.

Положительные стороны сборных фундаментов:
  • Монтаж такого фундамента происходит быстро, за счет сборки его из уже готовых изделий
  • Сборные ленты – это качественное основание, так как сами блоки производятся по стандарту

При выполнении сборного фундамента не нужно забывать, что: Самый большой минус таких фундаментов – это наличие швов. Обеспечить такой конструкции тепло и влагоизоляцию намного сложнее. К тому же, доставка самих блоков и аренда крана добавляют стоимости возведения такого фундамента.

Все дело в почве

Состав грунта не должен «выталкивать» опору дома. Глина, суглинок, торфяные почвы способны на это при промерзании и других климатических изменениях. Если земля состоит из песка, щебенки или горных пород, то на таком участке дом будет стоять прочно и надежно. Учитывать нужно и глубину залегания грунтовых вод. Если они слишком близко, то просто «подмоют» фундамент и дом начнет «заваливаться». Важно понимать, что на закладку основы дома, уходит, в среднем, 25% бюджета строительства. И, если участок неровный или с уклоном, эта сумма может увеличиться за счет выравнивания площадки. Также на итоговых расчетах отразится наличие подвальных помещений.

Критерии фундамента

  • Экономичность – здесь нужно найти «золотую середину» между ценой и качеством. При том, что качество – главный фактор выбора!
  • Энергоэффективность – фундамент должен удерживать тепло в доме.
  • Надежность и прочность – фундамент должен устоять под любым воздействием, поэтому нужно рассчитать его так, чтобы он выдержал любые нагрузки, соответствующие выбранной технологии дома.

Экономить или нет?

Ответ однозначный - «нет»! Можно сэкономить на комплектации, отделке, но никак не на фундаменте. В компании «Свой Терем» определение того или иного типа фундамента начинается с изучения участка будущего строительства. Для этого специалист фирмы может выехать непосредственно на участок для ознакомления с условиями грунта и рельефа местности. Лучшим вариантом является специализированное определение геологии участка, с заключением по типам грунтов. Исходя из характера будущего строения и типа грунтов, определяется конкретный вариант фундамента, который сразу включается в проект будущего строения. Возможности нашей компании позволяют качественно выполнить любой тип фундамента.

Менеджеры компании:

  • г. Рыбинск, ул. Ломоносова, 2, тел. 8-920-114-7576
  • г. Углич, ш. Рыбинское, 20а, тел. 8-980-700-1728
  • email: info@svoyterem.ru

Заказывать возведение фундамента необходимо у специалистов, при этом предварительно требуется изучить грунты, определить условия местности и залегание подземных вод. Только из характеристик строения и типа грунтов, можно определить конкретный вариант фундамента.

Напишите нам



Контакты
Свой Терем

  • Задать вопрос менеджеру
    Спасибо. Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами как можно скорее.
    info@svoyterem.ru
  • +7 (4855) 222-744

    • Офис в Рыбинске
    • + 7 (920) 114-7576
    • г. Рыбинск, ул.Ломоносова,2 / В.Набережная,109